Tot slot staat hieronder een korte toelichting van de stand van zaken per project.
ABC
De gemeente ontwikkelt voor eigen rekening en risico de eerste fase van het Tree Valley Business Centre (voorheen ABC). Dit is het deel van het TVBC oostelijk van de weg Pottenveld. Alle grond van de gemeente is verkocht en woonrijp gemaakt. Daarom is het project per 31-12-2025 afgesloten.
Bonegraaf-oost Dodewaard
In het project Bonegraaf-oost heeft de gemeente haar grond verkocht aan een bedrijf uit Opheusden. Dit houden wij bij in deze grondexploitatie. De realisatie van dit plan is ook gestart. Na afronding van alle werkzaamheden wordt ook deze exploitatie gesloten.
Herenland Opheusden
Voor Herenland resteert alleen nog een deel van fase 3 om afgerond te worden. De gemeente heeft recent een overeenkomst met de ontwikkelaar gesloten om tot afronding te komen. De ontwikkelaar moet binnenkort de resterende kavels afnemen. Ook moet de gemeente nog een klein stukje bouw- en woonrijp maken. Alle overige fasen van Herenland zijn afgerond.
Herenland-West Opheusden
Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld. Momenteel wordt gewerkt aan het inrichtingsplan. Daarna kan gepland worden om de nutsvoorzieningen aan te leggen. Dit betekent dat de uitvoering van dit plan waarschijnlijk pas vanaf 2027/’28 plaats kan vinden. Er is bij het bepalen van de specifieke risico’s voor dit jaar geen rekening gehouden met eventuele netcongestie. Dit is echter wel een mogelijke toekomstige onzekerheid en vertragende factor die vooralsnog onder de algemene risico’s ingedeeld wordt. Dit wordt de komende tijd goed gemonitord.
Poort van Ochten
Voor dit project is de ruimtelijke procedure afgerond en de verkoopprocedure gestart. Deze ontwikkeling gaat uit van een invulling van het terrein als kantoor/werklocatie. Wij hopen in 2026 te starten met het bouwrijp maken. Dit is afhankelijk van de verkoop van de bouwkavel(s).
ABC SV
In dit project faciliteert de gemeente ondernemers die zich willen vestigen op het ABC op gronden van derden. Van de bijdragen die ontvangen worden betaalt de gemeente haar eigen plankosten en de aanleg van de hoofdinfrastructuur. De meeste kosten zijn al gemaakt, alleen de Bomenlaan moet nog ca. 140 meter verlengd worden. Als ondernemers zich hier gaan vestigen zal de gemeente de investering (boekwaarde) verder terug verdienen.